1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+17.0%
入谷松が谷マンション
東京都台東区松が谷四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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2階 / 40.5㎡の場合
相場
2,849万円
70.3万円/㎡
1,470
2,389
3,309
4,228
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,309万円
59.0万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月21日
入谷松が谷マンション
2,500万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,500万円 | 61.7万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/04 | 3,080万円 | 63.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/21 | 4,380万円 | 94.5万円 | 4階 | 46.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,999万円 | 61.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/05 | 2,880万円 | 62.1万円 | 3階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 64.3万円 | 3階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 59.3万円 | 3階 | 45.23㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 入谷松が谷マンション 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅3分 | 2,500万円 | 61.7万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.15㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,099万円 | 63.9万円 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 2,450万円 | 57.5万円 | 42.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,050万円 | 55.9万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、台東区では17%上昇しています。